Mapa 3D BUDYNKU / OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU / WALIM

W czerwcu 2026 roku wykonaliśmy nalot dronem w Walimiu, którego celem było zebranie materiału niezbędnego do przygotowania zewnętrznej mapy 3D budynku oraz przeprowadzenie wizualnej oceny jego stanu technicznego. Realizacja została wykonana na zlecenie osoby prywatnej.

Dokumentacja obejmuje zewnętrzną część budynku i została przygotowana z myślą o stworzeniu przestrzennego modelu obiektu. Równolegle zebrany materiał fotograficzny pozwala na dokładniejsze przyjrzenie się elewacjom i zewnętrznym elementom budynku. Do wykonania nalotu wykorzystano DJI Matrice 4T.

Zakres realizacji

Zakres prac obejmował:

– nalot fotogrametryczny budynku,
– wykonanie materiału do opracowania zewnętrznej mapy 3D,
– stworzenie mapy 3D,
– dokumentację fotograficzną umożliwiającą wizualną ocenę stanu obiektu.

Podczas realizacji wykonano serię zdjęć obejmujących elewacje, bryłę budynku oraz jego zewnętrzne elementy. Odpowiednio przygotowany materiał stanowi podstawę do dalszego przetwarzania i stworzenia przestrzennego odwzorowania obiektu.

Cel realizacji

Głównym celem było przygotowanie materiału pozwalającego na stworzenie trójwymiarowego odwzorowania zewnętrznej części budynku oraz zebranie szczegółowej dokumentacji fotograficznej. Model 3D może przedstawiać obiekt w jego rzeczywistej formie przestrzennej, ułatwiając późniejszą analizę jego bryły i poszczególnych elementów. W przypadku starszych budynków taka dokumentacja stanowi również cyfrowy zapis ich aktualnego wyglądu.

Wizualna ocena stanu technicznego budynku

Wykonane podczas nalotu zdjęcia pozwalają również na wizualną ocenę zewnętrznego stanu technicznego budynku. Dokumentacja obejmuje elewacje oraz elementy obiektu widoczne z perspektywy powietrznej, dzięki czemu możliwe jest dokładniejsze przyjrzenie się ich aktualnemu stanowi.

Tego rodzaju dokumentacja pomaga w zauważeniu widocznych śladów zużycia, zmian na powierzchni elewacji czy innych elementów wymagających uwagi. Zdjęcia mogą być również wykorzystane jako materiał porównawczy przy późniejszych oględzinach budynku.

❗ WAŻNE: Wizualna ocena wykonywana na podstawie zdjęć z drona nie zastępuje ekspertyzy technicznej, ani szczegółowej oceny konstrukcji. Jej zadaniem jest przede wszystkim udokumentowanie widocznego stanu zewnętrznego obiektu i wskazanie miejsc, które mogą wymagać dalszej uwagi.

Nalot fotogrametryczny budynku

Podczas lotu wykonano zdjęcia z odpowiednio dobranych perspektyw, tak aby uzyskać materiał obejmujący możliwie dużą część zewnętrznej powierzchni budynku. W tym celu wykorzystaliśmy dron Matrice 4T Multispectral.

W przypadku opracowań 3D istotne znaczenie ma odpowiednie pokrycie poszczególnych ujęć. Dzięki temu wykonane fotografie mogą zostać później połączone w spójny materiał przestrzenny, odwzorowujący kształt i wygląd obiektu. Jednocześnie zdjęcia wykonywane z różnych perspektyw tworzą rozbudowaną dokumentację fotograficzną, która może być przydatna przy późniejszej analizie budynku.

Opracowanie mapy 3D

Materiał zebrany podczas nalotu jest obecnie w trakcie obróbki. Na jego podstawie przygotowywane jest zewnętrzne opracowanie 3D budynku.

Proces obejmuje przetworzenie wykonanych zdjęć i połączenie ich w przestrzenny obraz obiektu. Końcowym rezultatem będzie cyfrowe odwzorowanie zewnętrznej bryły budynku, pozwalające na jego prezentację i analizę z różnych perspektyw.

Dokumentacja starego budynku

Fotogrametryczna dokumentacja z wykorzystaniem drona może być wykorzystywana nie tylko przy nowych inwestycjach. W przypadku istniejących i starszych obiektów pozwala stworzyć cyfrowy zapis ich aktualnego stanu oraz wyglądu.

Wykonanie materiału z powietrza daje możliwość pokazania budynku jako całości, a nie tylko pojedynczych elewacji. Jest to szczególnie przydatne w przypadku obiektów o nieregularnej bryle, rozbudowanej konstrukcji lub elementach znajdujących się na wysokości.

Połączenie dokumentacji fotograficznej z opracowaniem 3D pozwala zachować znacznie pełniejszy obraz obiektu niż pojedyncze zdjęcia wykonywane z poziomu terenu.

Podsumowanie

Realizacja w Walimiu obejmuje kompleksową dokumentację zewnętrznej części budynku, łączącą nalot fotogrametryczny, materiał fotograficzny oraz wizualną ocenę jego stanu. Zebrane dane są obecnie przetwarzane w celu przygotowania zewnętrznej mapy 3D.

Gotowe opracowanie pozwoli zachować cyfrowy obraz budynku i ułatwić analizę jego bryły oraz wyglądu. Z kolei wykonana dokumentacja fotograficzna może stanowić punkt odniesienia przy kolejnych oględzinach i obserwacji zmian zachodzących w czasie.

Realizacja: czerwiec 2026, Walim / Województwo Dolnośląskie / DJI Matrice 4T